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Verkauft
Ein TRAUMHAUS zum Verlieben mit BERG- und BURGBLICK in Top Lage!
Preis auf Anfrage
MB-72
2017
118 m²
702 m²
4
- Ein TRAUMHAUS zum Verlieben mit BERG- und BURGBLICK in Top Lage!
Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde auf ein ca. 702 m² großen Grund errichtet und im Jahr 2017/2018 Fertiggestellt. Das Haus bietet alles was das Herz begehrt: perfekte Raumaufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit Speis, Wirtschaftsraum, 2 Terrassen, hochwertige Bauweise, wunderschöner Garten, eine Garage, Geräteraum uvm.
HIGHLIGHTS
-Top Lage mit Blick auf die Berglandschaft und auf die Burg Landskron
-Hochwertige Bauweise; Moderne Ausstattung
-Sehr gute Raumaufteilung auf 2 Ebenen
-2 Sonnenterrassen und ein sehr gepflegter „Wohlfühl Garten“
-Garage mit Geräteraum und ein Holzschuppen
-Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe uvm.
Ein Haus zum leben und wohlfühlen…KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Überzeugen Sie sich selbst!
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DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin; +43 676 740 1883 Flächen
- Wohnfläche: 118 m²
- Grundstücksfläche: 702 m²
- Nutzfläche: 169,8 m²
- Gartenfläche: 584 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 52 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2017
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
– Parkett Boden
– elektrische Rolläden
– 3fach verglaste Fenster und Türen
– Stumpf einschlagende Innentüren aus Massivholz mit versteckten Scharnieren
– Hochwertige DAN Küche mit XXL Kühlschrank
– Fußbodenheizung-/ Kühlung mit Luftwärmepumpe
– Moderne Treppe aus Buche – ohne Gelender
– Garage mit Geräteraum
– Garten Schuppen
– 2 Terrassen (1 mal überdacht)
– Zaun mit Sichtschutz
– Kamin für ein Ofen vorhanden- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
- HWB-Wert: 41,80 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,46
- fGEE-Klasse: A++
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Das Haus liegt in Villach, in der beliebten Stadtteil Landskron. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Autobahn oder die Kärnten Seen, wie der Ossiachersee sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Mehr Information finden Sie in unseren Standort Expose.