Exklusives Mietobjekt mit Gartenanteil und privatem Seezugang am Wörthersee
-
RARITÄT AM WÖRTHERSEE – Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und privatem Seezugang
Dieses exklusive Mietobjekt mit rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, 3 Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Eine sonnige Terrasse, ein Gartenanteil sowie ein hauseigener, privater Zugang zum Wörthersee – mit Umkleide und Toilette, nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt – machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung wird umweltfreundlich durch Erdwärme beheizt und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die monatliche Miete beträgt pauschal € 2.650,- inklusive Betriebs- und Heizkosten.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Möchten Sie mehr über diese außergewöhnliche Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und senden Sie mir Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Ich versorge Sie umgehend mit allen wichtigen Informationen und vereinbare gerne einen Termin mit Ihnen. -
Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 37
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 36
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2012
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
-
AUSSTATTUNG
– 3-fach-Isolierglasfenster
– Elektrische Rollläden mit Funktaster
– Kaminofen für gemütliche Stunden
– Fußbodenheizung für wohlige Wärme
– Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
– Terrasse mit eigenem Gartenanteil
– Lagerfläche: 1 großer Container (statt Kellerabteil) optional für € 36,- / Monat
– Parkmöglichkeiten:
– 1 Carport-Stellplatz im Mietpreis inkludiert
– Optional: weiterer Parkplatz für € 50,-/Monat- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
-
- Primärenergieträger: Erdwärme
-
Top Lage am schönsten See Kärntens! Urlaubsfeeling garantiert! Privater Badeplatz für die 4-Parteien der exklusiven Doppelhaus-Anlage mit Strandkabine und WC.
– Wörthersee-Badeplatz in 3-4 Fußminuten zu erreichen
– ca. 1,7 km zur ISC (International School Carinthia)
– ca. 2 km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, DM)
– ca. 2 km ins Zentrum von Velden (Casino)Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees, Bars, Restaurants, aber auch Schulen (wie die ISC) und Kindergarten, Hausärzte, Tankstelle uvm. befinden sich im Umkreis von 2 km.
-
- Nettokaltmiete: 2.650 €
- Kaltmiete: 2.650 €
- Warmmiete: 2.650 €
- Pauschalmiete: 2.650 €
- Gesamtmiete: 2.650 €
- Gesamtkosten: 2.650 €
- Kaution: 3 BMM