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Vermietet
Lichtdurchflutete, sehr gepflegte 4 Zi Wohnung Nähe UKH Klagenfurt
Preis auf Anfrage
MB-13
87 m²
4
- Lichtdurchflutete, sehr gepflegte 4 Zi Wohnung Nähe UKH Klagenfurt
Mitten im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt, besticht diese charmante, 4 – Zimmer Stadtwohnung durch ihre ruhige und dennoch sehr belebte Lage!
Die Anlage wurde im Jahr 1999 errichtet und 2016 komplett saniert. Die Wohnung befindet sich auf dem 1. OG (Lift vorhanden) und bietet ca. 87 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Abstellraum, Einbauküche, lichtdurchflutete und großzügige Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Loggia, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschienenanschluß und 1 separate Toilette.
Die monatliche Miete beträgt € 915,- inkl. Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom)
Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin Flächen
- Wohnfläche: 87 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 6
- Etage: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
– Parkett Boden
– kleine Loggia
– Kellerabteil
– freie Autoabstellplätze
– ruhige Innenhof mit Spielplatz
– zentrale Lage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis gültig bis: 07.03.2023
- HWB-Wert: 40,27 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 2,12
- fGEE-Klasse: D
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Die Wohnung befindet sich in der Richard Wagner Straße, in nur wenige Minuten vom
UKH und der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (wie Billa, Lidl) befinden sich
direkt vor der Haustür!Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können binnen weniger Minuten erfüllt
werden. Ob Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bars uvm. sind in wenigen Minuten erreichbar! Auch die Universität und die greifbare Nähe des Wörthersees
machen die Wohnung interessant für jedermann.Mehr Infos zur Lage und Umgebung finden Sie in unserem Standort Expose.