Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Vermietet
Liebevoll eingerichtete 3 ZI Wohnung mit Loggia in Top Lage
Preis auf Anfrage
MB-16
78 m²
3
- Sehr schöne, voll möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia/ Nähe Klinikum Klagenfurt
Diese liebevoll eingerichtete 3 Zimmer Wohnung hat ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Hier wohnen Sie in einer sehr ruhigen und trotzdem zentralen Lage.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
– Vorraum
– Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Loggia
– 2 Schlafräume
– 1 Küche mit Speis
– 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss
– 1 Toilette separat
Diese schöne Mietwohnung wird inkl. Garagenplatz, Kellerabteil und inkl. Möbel vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 790,- inkl. Betriebskosten zzgl. Heizkosten je nach Verbrauch (exkl. Strom).
Hier heißt es – Koffer packen und einziehen!
Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und senden Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin Flächen
- Wohnfläche: 77,84 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 5,84 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2021
– Holzofen
– Loggia
– Garagenplatz
– voll möbliert- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis gültig bis: 07.12.2023
- HWB-Wert: 49,10 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 1,11
- fGEE-Klasse: C
- Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Die Wohnung befindet sich in der Georg – Lora Straße, in nur wenigen Minuten vom Klinikum Klagenfurt und der Innenstadt entfernt.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können binnen weniger Minuten erfüllt werden. Ob Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bars uvm. sind in wenigen Minuten erreichbar! Auch die Universität und die greifbare Nähe des Wörthersees machen die Wohnung interessant für jedermann.
Mehr Infos zur Lage und Umgebung finden Sie in unserem Standort Expose.