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Vermietet
Neusanierte 2 ZI Wohnung mit Loggia und TG Platz - Nähe Klinikum
Preis auf Anfrage
MB-49
1975
47 m²
2
- Neusanierte 2 ZI Wohnung mit Loggia und TG Platz – Nähe Klinikum
Diese schöne ca. 47 m² Mietwohnung befindet sich in Klagenfurt, in nur wenige Gehminuten vom Klinikum entfernt. Hier wohnen Sie in einer sehr gepflegten Anlage auf dem 4/5. Lift-Stock.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019/2020 saniert und mit neuen Böden und Einbauküche versehen. Auch die Balkone wurden in der ganzen Anlage komplett erneuert. Die Wohnung besticht durch helle Räume, ideale Raumaufteilung und einen sonnigen und komplett neu sanierten Loggia mit Bergblick.
Die Möbel können abgelöste werden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab. Zusätzliche freie Autoabstellplätze vor der Anlage vorhanden.
Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und senden Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin; +43 676 740 1883 Flächen
- Wohnfläche: 47 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 5
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 6 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: modernisiert
– helle Räume
– großzügige Ost- Loggia
– Sonnenschutz auf jedem Fenster
– Liftanlage
– Tiefgaragenplatz
– Kellerabteil
– neues Möbliar (ablösbar)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
- HWB-Wert: 102,00 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 1,78
- Primärenergieträger: Fernwärme
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Klagenfurt in der Feldkirchner Straße und ist nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum City Arkaden, Theater, Krankenhaus oder Autobahn A2 entfernt. Die Wohnung ist Ostseitig ausgerichtet somit sehr ruhig.
Entfernungen:
Klinikum Klagenfurt: ca. 100 m
Stadtzentrum: ca. 1 km
Einkaufszentrum City Arkaden: ca. 900 m – 2 Min
FH Campus: ca 1,2 km
Benediktinermarkt: ca. 1,4 km
Universität Klagenfurt:
Autobahn: ca. 2,4 kmMehr Infos zur Lage und Umgebung finden Sie in unserem Standort Expose.