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Zu Verkaufen

Wohnen & Erholen mit Urlaubsflair

9551 Steindorf am Ossiacher See / Tschöran
459.000 €

MB-46
2010
108 m²
3
  • Wunderschön gelegene 3 Zimmer Wohnung mit 63 m² Sonnenterrasse, Doppelcarport, Eigengarten und Zugang zum privaten Spa Bereich

    Diese großzügige und komplett ausgestattete Wohnung befindet sich in Bodensdorf am Ossiachersee und verfügt über viel mehr als das Gewöhnliche.

    HIGHLIGHTS

    – Sauna und Dampfdusche innerhalb der Wohnung
    – eigener Wellness- & Erholungsbereich für die Bewohner der Anlage (Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheraum, Außenpool, Liegewiese) – Koffer packen und einziehen
    – Wohnen & Erholen mit Urlaubsflair

    Ein Doppelcarport ist im Kaufpreis inkludiert.

    Achtung! Hauptwohnsitzbegründung erforderlich. Kein Ferienwohnsitz möglich / keine touristische Vermietung erlaubt.

    Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.

    DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin
  • Flächen

    • Wohnfläche: 108 m²
    • Gartenfläche: 400 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Carport-Stellplätze: 1
    • Terrassen: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 63 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2010
    • Zustand: gepflegt
  • – Parkett Boden
    – Fußbodenheizung
    – Infrarotsauna innerhalb der Wohnung
    – Waschtrocknereigener
    – Wellness- & Erholungsbereich für die Bewohner der Anlage (Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheraum, Außenpool, Liegewiese)
    – 2-Scheiben-Holz-Isolierglasfenster
    – Vollholz-Möbel
    – Kellerabteil
    – allgemeiner, großzügiger Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und SKI

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Pellets
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Fahrradraum
    • Gartennutzung
    • Kabel/Sat-TV
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • HWB-Wert: 58,80 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: C
    • Primärenergieträger: Pellets
  • Ob Skifahren oder Baden gehen – hier wohnen Sie richtig.

    Apotheke, Bäcker, Billa, Spar fußläufig erreichbar
    1 km zum nächstgelegenen Badeplatz
    1 km zum Bahnhof Ossiach – Bodensdorf
    7 km zur Gerlitzen „Kanzelbahn“ in Annenheim
    9 km zur A10 Tauernautobahn
    11 km nach Feldkirchen
    15 km in die Innenstadt von Villach

    Mehr Infos zur Lage und Umgebung finden Sie in unserem Standort Expose.n Villach

    • Kaufpreis: 459.000 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 745,51 €