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Vermietet
CITY WOHNUNG im Herzen von Klagenfurt
Preis auf Anfrage
MB-64
1958
92 m²
4
- CITY WOHNUNG im Herzen von Klagenfurt
Hier wohnen Sie auf dem 8. OG (Süd- West) eines Hochhauses auf ca. 92 m² Wohnfläche und ca. 5 m² großen Loggia mit Blick über die Stadt. Diese schöne Wohnung bietet viel Platz, heller Räume, optimale Raumaufteilung und eine zentrale Lage.
Die Miete beträgt pro Monat € 890,- inkl. Betriebs- und Heizkosten zzgl. Strom je nach Verbrauch. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (gem. Fotos).
Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und senden Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin; +43 676 740 1883 Flächen
- Wohnfläche: 92 m²
- Nutzfläche: 97 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 8
- Balkon-/Terrassenfläche: 5 m²
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1958
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt: nein
– Parkettböden
– Kunststofffenster 2-Scheiben-Verglasung mit Jalousien
– sonnige Loggia mit Blick über den Stadt
– Kellerabteil
– Lift Anlage
– Warmwasser über E-Boiler- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne, Bidet
- HWB-Wert: 29,40 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- Primärenergieträger: Fernwärme
Die Wohnung liegt wenige Minuten von der Klagenfurter Messehalle und vom Stadtzentrum entfernt. Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderspielplatz uvm. befinden sich im Umkreis von 5km.
UKH: 1,1 km – 4 Min.
Messehalle: 350 m – 2 Min.
Hauptbahnhof: 450 m – 2 Min.
Benediktienermarkt: 900 m – 4 Min.
Südpark: 1,4 km – 4 Min.
City Arkaden: 2 km – 6 Min.
Universität: 4,3 km – 10 Min.