Historie trifft Zukunft! Wohnungen ab 30 m²- Individuell sanieren – langfristig profitieren

Historisches Wohnjuwel mit Entwicklungspotenzial – Altbauwohnungen in begehrter Lage Wiens

In einem beeindruckenden, historisch gewachsenen Zinshaus in der Överseestraße  im 15. Bezirk von Wien bieten sich aktuell außergewöhnliche Kaufgelegenheiten: mehrere Altbauwohnungen ab ca. 30 m², mit der Möglichkeit zur individuellen Sanierung – teils umfassender, teils im soliden Grundzustand.

Das elegante, äußerst gepflegte Gebäude besticht durch seinen architektonischen Charme, hohe Räume, klassische Altbauelemente und ein repräsentatives Entrée. Die Parifizierung der Liegenschaft ist bereits in Vorbereitung, was nicht nur klare Eigentumsverhältnisse schafft, sondern auch langfristige Planungssicherheit bietet.

Besonders attraktiv: Es besteht die Option, benachbarte Einheiten zusammenzulegen – ideal für Käufer, die mehr Raum benötigen oder großzügige Wohneinheiten für Eigennutzung oder Vermietung schaffen möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
– Wohnungen ab ca. 30 m² mit klassischem Altbauflair

– Historisches, sehr gepflegtes Gründerzeithaus

. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten dank Sanierungsbedarf

– Zusammenlegung mehrerer Einheiten möglich

– Solide Bausubstanz und repräsentatives Stiegenhaus

– Attraktive, gut angebundene Stadtlage

– Parifizierung in Vorbereitung – klare Perspektiven für Eigentum und Wertentwicklung

Ein Angebot für Kenner und Visionäre:
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, urbane Stadtwohnung oder nachhaltige Kapitalanlage – diese Liegenschaft bietet außergewöhnliche Substanz, architektonische Qualität und Entwicklungsspielraum in einer gefragten Wiener Wohnlage.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit vollständige Angabe Ihre Kontaktdaten (Vollständige Name, gültige Tel. Nr. und Emailadresse) erhalten Sie einen ausführlichen Expose und Verkaufsliste.