Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Verkauft
Wohnen & Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee
335.000 €
MB-00135
1991
80 m²
3
- Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit Südgarten in Velden am Wörthersee!
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Velden am Wörthersee, in einer liebevoll gepflegten Anlage auf der ersten Etage (ohne Lift). Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet sie neben einem eigenen kleinen Garten auch eine Loggia und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.
Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Umgebung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über Sonnenschutz an jedem Fenster, um Ihnen zu jeder Tageszeit ein behagliches Ambiente zu bieten. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von der Ersparnis der 1,1% Grundbucheintragungsgebühr.
Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin Flächen
- Wohnfläche: 80,49 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt: ja
– Parkettboden
– Sonnenschutz
– Eigengarten
– Terrasse
– 1 Kfz Abstellplatz
– Kellerabteil- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Energieausweis gültig bis: 04.07.2028
- HWB-Wert: 28,40 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,80
- fGEE-Klasse: A
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Erleben Sie eine erstklassige Lage im Herzen von Velden am Wörthersee!
In unmittelbarer Nähe Ihrer zukünftigen Wohnung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, lebhafte Bars und erstklassige Restaurants erwarten Sie direkt vor der Haustür. Auch Schulen wie die renommierte ISC sowie Kindergärten, Hausärzte, eine Tankstelle und das malerische Strandbad sind bequem zu Fuß erreichbar.
Genießen Sie das pulsierende Leben in Velden am Wörthersee und profitieren Sie von der Vielfalt an Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Top-Lage bietet.
Mehr Infos zur Lage und Umgebung finden Sie in unserem Standort Expose.
- Kaufpreis: 335.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt